Les membres et professionnels du CMAC
|
|
Marie-Cécile Bodéüs dirige l’équipe litige copropriété du cabinet. Avocate depuis 1997, elle a été Directrice Générale de l’Association des Syndicats de Copropriété du Québec (ASCQ) et a également exercé au Ministère de la Justice. Elle a intégré le bureau De Grandpré Jolicoeur en 2004, avant de devenir associée en 2009. Me Bodéüs se spécialise en droit de la copropriété sous toutes ses facettes, agissant de plus, comme médiatrice et arbitre accréditée en matière civile et commerciale par L’Université de Sherbrooke et de l’Institut de Médiation et d’Arbitrage du Québec (IMAQ), et du Barreau du Québec. Forte de son expérience, c’est une avocate de litige redoutable, elle plaide devant tous les tribunaux du Québec. Elle est co-fondatrice de la première plate-forme au Québec pour la tenue d’arbitrages entièrement virtuels. Me Bodéüs est également à l’origine de la mise sur pied des soirées « Speed-Condo » et « Sablier » dont les objectifs sont de vulgariser le droit de la copropriété à tous les intervenants du domaine dans toute la province. Elle donne de nombreuses conférences sur les sujets touchant la copropriété et diverses formations, notamment, celle spécialisée pour les administrateurs de copropriété. Elle est rédactrice de nombreux articles et elle intervient régulièrement dans tous les médias pour répondre aux questions d’actualité en immobilier. Elle est une des professionnels de premier plan en ce qui a trait aux présidences d’assemblées générales tant en présentiel que désormais sur la plate-forme virtuelle créée par De Grandpré Jolicoeur. Son écoute, son approche humaine et son sens stratégique des solutions lui permettent d’accompagner les syndicats de copropriété, les copropriétaires, les gestionnaires et les promoteurs vers la résolution de toutes leurs problématiques. |
Me Bruno Bourdelin, est un avocat spécialisé en droit immobilier, qui possède une expertise pointue en droit de la copropriété. Il a acquis une solide expérience auprès de cabinets d’envergure dans le domaine. En 2022, fort de son expérience dans un cabinet national, Me Bourdelin a fondé le cabinet BBAC Avocats, lequel se consacre principalement à la clientèle des syndicats de copropriété et des copropriétaires. L’expérience de Me Bourdelin est particulièrement pointue dans la présidence des assemblées de copropriétaires, ainsi qu’en matière de litiges immobiliers, notamment dans les dossiers de copropriété, les déficiences de construction et les questions d’assurance. |
|
Mᵉ Champagne se spécialise en droit immobilier, en droit du litige – tant civil que commercial – et en droit de la copropriété. Il excelle dans la réalisation de garanties pour les créanciers hypothécaires et les institutions financières, et dans les litiges se rapportant aux droits et devoirs des syndicats de copropriétaires, incluant les recours personnels et hypothécaires. Mᵉ Champagne a plaidé devant toutes les instances et tribunaux du Québec; il s’est notamment illustré devant la Cour suprême du Canada dans la cause Amselem c. Syndicat Northcrest, où il a débattu des questions concernant la liberté de religion, et l’interaction entre le droit de la copropriété et la Charte des droits et libertés de la personne. Il est également impliqué, en droit des affaires, dans la rédaction et la négociation de baux commerciaux. Mᵉ Champagne a prononcé plusieurs conférences dans le cadre des colloques Récents développements en droit de la copropriété divise présentés par le Service de la formation continue du Barreau du Québec, incluant une conférence en 2012 sur les droits de l’Homme et les libertés civiles. Il a également enseigné au Barreau du Québec, en matière de formation professionnelle le cours « Dépôt, prêt, cautionnement et transport ». |
Me Stefania Chianetta est avocate depuis 1998. Elle spécialise sa pratique en droit de la copropriété divise et indivise depuis 2004. Elle a fondé et dirige son propre cabinet, Chianetta Avocats, depuis 2007, au sein duquel elle conseille et représente de nombreux syndicats de copropriété, associations de copropriétaires, copropriétaires, indivisaires et autres intervenants du domaine. Elle est arbitre et également médiatrice accréditée par le Barreau du Québec, l’Université de Sherbrooke (UdeS) et l’Institut de médiation et d’arbitrage du Québec (IMAQ), et agit régulièrement à ces titres. L’accès à la justice et les modes alternatifs de règlement des conflits et de résolution des différends sont et ont toujours constitué pour elle une préoccupation constante, une considération d’importance. C’est pourquoi elle a accepté avec plaisir d’être la présidente de la toute première table sectorielle « copropriété » de l’Institut de médiation et d’arbitrage du Québec (IMAQ) de 2020 à 2022. Elle est l’instigatrice et la présidente du Centre de médiation et d’arbitrage en copropriété, le CMAC, premier et seul centre spécialisé en résolution des conflits en copropriété au Québec, ouvert officiellement le 1er novembre 2022, Centre qui, dès sa première année d’existence, a remporté le Mérite Innovation – Accès à la justice 2023, décerné par le Barreau du Québec. Elle est l’auteur de divers ouvrages et articles de doctrine, ainsi que de plusieurs chroniques publiées dans les revues spécialisées des différents regroupements ou associations dédiés à la copropriété, au sein desquels elle agit aussi bénévolement comme avocate-conseil ou conférencière, notamment l’ASCQ, le RGCQ, l’AQGC et Condomarketing. Elle fut conférencière lors de divers colloques, dont le Colloque de 2013 sur la prévention et la résolution des conflits en copropriété qui s’est tenu à Bruxelles (Belgique), les Développements récents en droit de la copropriété du Barreau du Québec et ceux de la Chaire du Notariat de l’Université de Montréal portant sur la gestion et la prévention des conflits en copropriété. BIBLIOGRAPHIE : CHIANETTA, S., « L’article 1103 C.c.Q. : l’annulation des décisions de l’assemblée des copropriétaires » dans Service de la formation continue, Barreau du Québec, Congrès annuel du Barreau du Québec (2013), Montréal, 2013 CHIANETTA, S., « Les principaux intervenants en copropriété divise au Québec », dans « De la prévention à la résolution de conflits en copropriété divise », Bruxelles, Belgique, 2013 CHIANETTA, S., « Recours et procédure civile en copropriété divise au Québec », dans « De la prévention à la résolution de conflits en copropriété divise », Bruxelles, Belgique, 2013 CHIANETTA, S., « Le gérant d’immeuble » dans Service de la formation continue, Barreau du Québec, Congrès annuel du Barreau du Québec (2011), Montréal, 2011 REVUE COPROPRIÉTÉPLUS : « La médiation et l’arbitrage à l’avant-scène de la justice québécoise », printemps 2023 « L’accès à la justice en copropriété : à l’aube d’une nouvelle ère », été 2022 « L'accès à la justice... et autres bonnes nouvelles », Hiver 2022 « Charges communes, défaut de paiement et recours du syndicat, Automne 2021 « Vente d’un condo : l’attestation du syndicat et les documents et informations destinés aux promettants-acheteurs », Été 2021 « Obligation d’assurance, gestion des sinistres et recouvrement des franchises: droits et obligations du syndicat », Hiver 2021 « Revue de l'actualité 2020 en copropriété », Automne 2020 « Mise à jour sur la réforme législative et la copropriété à l'ère du numérique », Été 2020 « Projet de loi 41, services judiciaires et solutions en temps de COVID-19 », Printemps 2020 « Responsabilités et étapes à suivre en cas de sinistre par dégât d'eau », Hiver 2020 « Entrée en vigueur du projet de loi 16 », Hiver 2020 « L’assurance en copropriété divise : publication d’un projet de règlement et mise à jour sur l’article 1074.2 C.c.Q. », Automne 2019 « Assurances, Article 1074.2 C.c.Q., Projet de loi 16 - Où en sommes-nous avec la réforme du droit de la copropriété? », Été 2019 « L’assurance en copropriété divise au lendemain de l’adoption du projet de loi 141 », Printemps 2019 « Réglementation du cannabis en copropriété », Automne 2018 « Adoption du projet de loi 141 et dépôt du projet de loi 401 : changements importants et nouvelles obligations », Été 2018 « Projet de loi 150: adoption reportée en 2018 », Hiver 2018 3 « L’arbitrage en copropriété », Automne 2017 « L’autorisation d’installation de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles en copropriété », Été 2017 « L’avis aux copropriétaires d’une demande en justice (article 477 C.p.c.) », Printemps 2017 « Votre déclaration de copropriété interdit les locations à court terme. Soit, mais que pouvez-vous y faire? », Automne 2016 « La location à court terme en copropriété divise : votre syndicat est-il impuissant? » Printemps 2016 « La déclaration du syndicat au promettant-acheteur ou son notaire quant à l’état des charges communes: responsabilité et conséquences », Automne 2015 « Permettre l’accès à chez soi », Été 2015 « Copropriétaires : assurez-vous de bien vous assurer! », Hiver 2015 « La médiation en copropriété : un outil devenu incontournable », Automne 2014 « Les procurations en assemblée de copropriétaires », Été 2014 « Dur, dur, la déclaration de copropriété…mais combien utile », Printemps 2014 « De certaines pratiques en matière de fonds de prévoyance », Automne 2013 REPORTAGES : « Copropriétés : pas facile de se faire indemniser », Ici Radio Canada, avril 2022 « Tout pour réconcilier les parties en copropriété », entrevue donnée par Me Chianetta sur condoproprietaire.com, automne 2017 |
Membre du Barreau du Québec depuis 2006, Me Gendron a fondé l'étude Réso Condo inc. en 2007 et y pratique depuis en droit de la copropriété divise et indivise. Sa pratique est notamment axée sur la formation et les conférences, notamment l'éthique des membres d'un conseil d'administration, sur la présidence des assemblées de copropriétaires, sur les litiges en première instance et en appel, ainsi que sur la médiation et l'arbitrage en droit civil et commercial. Depuis 2010, Me Gendron est médiateur accrédité auprès du Barreau du Québec. De 2014 à 2020, il a été médiateur sur place à la Cour du Québec, division des petites créances, dans le district de Laval. Depuis 2020, il agit à titre de médiateur-coordonnateur du programme de médiation sur place à la Cour du Québec, division des petites créances, pour les palais de justice de Saint-Jérôme, de Lachute et de Sainte-Agathe. Me Gendron fait également partie du Comité de liaison Cour du Québec / Barreau de Laurentides-Lanaudière, à titre de représentant de la pratique privée, de la médiation et de l'arbitrage en division des petites créances. Depuis 2017, Me Gendron oeuvre à titre d'arbitre et il assiste les syndicats de copropriété, les administrateurs, les gestionnaires et les copropriétaires dans les différends qui les opposent. Me Gendron est membre de l'IMAQ (Institut de médiation et d'arbitrage du Québec). |
Me Clément Lucas est avocat associé au sein du cabinet De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l. (DJC). Il représente et conseille dans les divers domaines du droit immobilier et notamment en droit de la copropriété divise ou indivise. Il intervient tant devant les différentes instances judiciaires que les instances d’arbitrage qui sont un important volet de pratique en copropriété. Me Clément Lucas est également arbitre dans le cadre des arbitrages de plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (GAMM). Il est également accrédité par l’Institut de médiation et d’arbitrage du Québec (IMAQ) par le Barreau du Québec et par le Ministère de la justice du Québec (MJQ). |
Membre du Barreau du Québec depuis 1983, cet avocat oeuvre au sein du groupe TCJ (Therrien Couture Joli-Cœur). Le droit de la copropriété fait partie de ses spécialités. Il est membre du Comité du Barreau en matière de copropriété et président du RGCQ, région de Québec. Le droit immobilier, particulièrement le droit de la copropriété et le droit administratif, notamment le droit des transports, dominent sa pratique. Me Paradis travaille également en litige civil et commercial en matière immobilière. |
|
Me Jonathan Vallières a été admis au Barreau du Québec en 2011. Au fil de sa pratique, il a centré son expertise sur le droit de la construction et le droit de la copropriété, offrant notamment des services de représentation devant les instances judiciaires, de présidence d’assemblées de copropriétaires, de négociation, de conseils juridiques et de rédaction. |
