Les membres fondateurs du CMAC
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Marie-Cécile Bodéüs dirige l’équipe litige copropriété du cabinet. Avocate depuis 1997, elle a été Directrice Générale de l’Association des Syndicats de Copropriété du Québec (ASCQ) et a également exercé au Ministère de la Justice. Elle a intégré le bureau De Grandpré Jolicoeur en 2004, avant de devenir associée en 2009. Me Bodéüs se spécialise en droit de la copropriété sous toutes ses facettes, agissant de plus, comme médiatrice et arbitre accréditée en matière civile et commerciale par L’Université de Sherbrooke et de l’Institut de Médiation et d’Arbitrage du Québec (IMAQ), et du Barreau du Québec. Forte de son expérience, c’est une avocate de litige redoutable, elle plaide devant tous les tribunaux du Québec. Elle est co-fondatrice de la première plate-forme au Québec pour la tenue d’arbitrages entièrement virtuels. Me Bodéüs est également à l’origine de la mise sur pied des soirées « Speed-Condo » et « Sablier » dont les objectifs sont de vulgariser le droit de la copropriété à tous les intervenants du domaine dans toute la province. Elle donne de nombreuses conférences sur les sujets touchant la copropriété et diverses formations, notamment, celle spécialisée pour les administrateurs de copropriété. Elle est rédactrice de nombreux articles et elle intervient régulièrement dans tous les médias pour répondre aux questions d’actualité en immobilier. Elle est une des professionnels de premier plan en ce qui a trait aux présidences d’assemblées générales tant en présentiel que désormais sur la plate-forme virtuelle créée par De Grandpré Jolicoeur. Son écoute, son approche humaine et son sens stratégique des solutions lui permettent d’accompagner les syndicats de copropriété, les copropriétaires, les gestionnaires et les promoteurs vers la résolution de toutes leurs problématiques. |
Mᵉ Champagne se spécialise en droit immobilier, en droit du litige – tant civil que commercial – et en droit de la copropriété. Il excelle dans la réalisation de garanties pour les créanciers hypothécaires et les institutions financières, et dans les litiges se rapportant aux droits et devoirs des syndicats de copropriétaires, incluant les recours personnels et hypothécaires. Mᵉ Champagne a plaidé devant toutes les instances et tribunaux du Québec; il s’est notamment illustré devant la Cour suprême du Canada dans la cause Amselem c. Syndicat Northcrest, où il a débattu des questions concernant la liberté de religion, et l’interaction entre le droit de la copropriété et la Charte des droits et libertés de la personne. Il est également impliqué, en droit des affaires, dans la rédaction et la négociation de baux commerciaux. Mᵉ Champagne a prononcé plusieurs conférences dans le cadre des colloques Récents développements en droit de la copropriété divise présentés par le Service de la formation continue du Barreau du Québec, incluant une conférence en 2012 sur les droits de l’Homme et les libertés civiles. Il a également enseigné au Barreau du Québec, en matière de formation professionnelle le cours « Dépôt, prêt, cautionnement et transport ». |
Diplômée de la Faculté de droit de l’Université de Montréal en 1997 et inscrite au Tableau de l’ordre des avocats du Québec en 1998, son parcours multidisciplinaire jumelé à son expérience comme conseillère juridique principale auprès de l’Association des Syndicats de copropriété du Québec (ASCQ) de 2004 à 2006, ont amené Mᵉ Chianetta à diriger, à partir de 2006, un département spécialisé en droit de la copropriété dans un cabinet du Vieux-Montréal, et ce jusqu’à la fondation de son propre cabinet vers la fin de 2007. Depuis 2004, Mᵉ Chianetta se spécialise en droit de la copropriété divise et concentre sa pratique dans ce domaine, dans lequel elle agit également comme médiatrice et comme arbitre. Dans le cadre de sa pratique spécialisée, Mᵉ Chianetta conseille et représente de nombreux syndicats de copropriété et copropriétaires, afin de préserver, protéger et défendre leurs intérêts lors de litiges ou de conflits relatifs à leurs droits et devoirs respectifs. Très consciente des enjeux auxquels doivent faire face les acteurs et les intervenants de la copropriété, et ayant à cœur de bien les renseigner sur les multiples facettes et aspects de son domaine de pratique et de diffuser une information abordable, précise et de qualité, Mᵉ Chianetta est membre du conseil d’administration de la Fédération des Copropriétaires du Québec (FCQ), membre professionnel du Regroupement des Gestionnaires et des Copropriétaires du Québec (RGCQ) et membre professionnel de Condo Conseils (Expo Condo), où elle agit bénévolement comme avocate-conseil. Langues : français et italien C O N F É R E N C E S : Colloque annuel de la Fédération des copropriétaires du Québec (2019) : « LE PROJET DE LOI 16, 141 et 41 Survol des grands changements législatifs » Colloque annuel de la Fédération des copropriétaires du Québec (2014) : « Les travaux en copropriété : les droits, obligations et responsabilités du conseil d’administration et de l’assemblée des copropriétaires » Développements récents en droit de la copropriété divise 2013, présenté par le Service de la Formation continue du Barreau du Québec : « L’article 1103 C.c.Q. : l’annulation des décisions de l’assemblée des copropriétaires » Colloque 2013 sur la prévention à la résolution de conflits en copropriété divise, Bruxelles, Belgique : « Les principaux intervenants en copropriété divise au Québec » Colloque 2013 sur la prévention à la résolution de conflits en copropriété divise, Bruxelles, Belgique : « Recours et procédure civile en copropriété divise au Québec » Développements récents en droit de la copropriété divise 2011, présenté par le Service de la Formation continue du Barreau du Québec : « Le gérant d’immeuble » Évènement 100% Condo, éditions 2011 et 2012 : « Copropriété 101 », « Le gérant en copropriété », « Le registre de la copropriété », « Le paiement, la perception et le recouvrement des charges communes et des contributions au fonds de prévoyance impayées : les recours civils et hypothécaires » Expo-Condo de la Fédération des copropriétaires du Québec, édition 2012 : « Le paiement et le recouvrement des charges communes : les recours légaux mis à la disposition des syndicats de copropriété » Expo-Condo de la Fédération des copropriétaires du Québec, édition 2012 : « Le registre de la copropriété » Organisatrice du volet juridique (conférences et consultations) de l’Évènement 100% Condo, éditions 2011 et 2012 BIBLIOGRAPHIE DES ARTICLES ET TEXTES PUBLIÉS PAR Mᵉ STEFANIA CHIANETTA CHIANETTA, S., « L’article 1103 C.c.Q. : l’annulation des décisions de l’assemblée des copropriétaires » dans Service de la formation continue, Barreau du Québec, Congrès annuel du Barreau du Québec (2013), Montréal, 2013. CHIANETTA, S., « Les principaux intervenants en copropriété divise au Québec », dans « De la prévention à la résolution de conflits en copropriété divise », Bruxelles, Belgique, 2013. CHIANETTA, S., « Recours et procédure civile en copropriété divise au Québec », dans « De la prévention à la résolution de conflits en copropriété divise », Bruxelles, Belgique, 2013. CHIANETTA, S., « Le gérant d’immeuble » dans Service de la formation continue, Barreau du Québec, Congrès annuel du Barreau du Québec (2011), Montréal, 2011. « L'accès à la justice... et autres bonnes nouvelles », Revue CopropriétéPLUS, Hiver 2022. « Charges communes, défaut de paiement et recours du syndicat », Revue CopropriétéPLUS, Automne 2021. « Vente d’un condo : l’attestation du syndicat et les documents et informations destinés aux promettants-acheteurs », Revue CopropriétéPLUS, Été 2021. « Obligation d’assurance, gestion des sinistres et recouvrement des franchises: droits et obligations du syndicat », Revue CopropriétéPLUS, Hiver 2021. « Revue de l'actualité 2020 en copropriété », Revue CopropriétéPLUS, Automne 2020. « Mise à jour sur la réforme législative et la copropriété à l'ère du numérique », Revue CopropriétéPLUS, Été 2020. « Projet de loi 41, services judiciaires et solutions en temps de COVID-19 », Revue CopropriétéPLUS, Printemps 2020. « Responsabilités et étapes à suivre en cas de sinistre par dégât d'eau », Revue CopropriétéPLUS, Hiver 2020. « Entrée en vigueur du projet de loi 16 », Revue CopropriétéPLUS, Hiver 2020. « L’assurance en copropriété divise : publication d’un projet de règlement et mise à jour sur l’article 1074.2 C.c.Q.», Revue CopropriétéPLUS, Automne 2019. « Assurances, Article 1074.2 c.c.q, Projet de loi 16 - Où en sommes-nous avec la réforme du droit de la copropriété? », Revue CopropriétéPLUS, Été 2019. « L’assurance en copropriété divise au lendemain de l’adoption du projet de loi 141 », Revue CopropriétéPLUS, Printemps 2019. « Réglementation du cannabis en copropriété », Revue CopropriétéPLUS, Automne 2018. « Tout pour réconcilier les parties en copropriété », entrevue donnée par Me Chianetta sur condoproprietaire.com, automne 2017. « Adoption du projet de loi 141 et dépôt du projet de loi 401 : changements importants et nouvelles obligations...», Revue Copropriété Plus, été 2018; « Projet de loi 150: adoption reportée en 2018 », Revue Copropriété Plus, hiver 2018; « L’arbitrage en copropriété », Revue Copropriété Plus, édition automne 2017; « L’autorisation d’installation de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles en copropriété », Revue Copropriété Plus, édition été 2017; « L’avis aux copropriétaires d’une demande en justice (article 477 C.p.c.) », Revue Copropriété Plus, édition printemps 2017; « Votre déclaration de copropriété interdit les locations à court terme. Soit, mais que pouvez-vous y faire? », Revue Copropriété Plus, édition automne 2016; « La location à court terme en copropriété divise : votre syndicat est-il impuissant? » Revue Copropriété Plus, édition printemps 2016; « La déclaration du syndicat au promettant-acheteur ou son notaire quant à l’état des charges communes: responsabilité et conséquences », Revue Copropriété Plus, édition automne 2015; « Permettre l’accès à chez soi », Revue Copropriété Plus, édition été 2015; « Copropriétaires : assurez-vous de bien vous assurer! », Revue Copropriété Plus, édition hiver 2015; « La médiation en copropriété : un outil devenu incontournable », Revue Copropriété Plus, édition automne 2014; « Les procurations en assemblée de copropriétaires », Revue Copropriété Plus, édition été 2014; « Dur, dur, la déclaration de copropriété…mais combien utile », Revue Copropriété Plus, édition printemps 2014; « De certaines pratiques en matière de fonds de prévoyance », Revue Copropriété Plus, édition automne 2013. |
Membre du Barreau du Québec depuis 2006, Me Gendron a fondé l'étude Réso Condo inc. en 2007 et y pratique depuis en droit de la copropriété divise et indivise. Sa pratique est notamment axée sur la formation et les conférences, notamment l'éthique des membres d'un conseil d'administration, sur la présidence des assemblées de copropriétaires, sur les litiges en première instance et en appel, ainsi que sur la médiation et l'arbitrage en droit civil et commercial. Depuis plus de 12 ans, Me Gendron est médiateur accrédité auprès du Barreau du Québec. De 2014 à 2020, il a été médiateur sur place à la Cour du Québec, division des petites créances, dans le district de Laval. Depuis 2020, il agit à titre de médiateur-coordonnateur du programme de médiation sur place à la Cour du Québec, division des petites créances, pour les palais de justice de Saint-Jérôme, de Lachute et de Sainte-Agathe. Me Gendron fait également partie du Comité de liaison de la Cour du Québec, chambre civile, du district de Terrebonne, à titre de représentant de la pratique privée et de la médiation en division des petites créances. Depuis 2017, Me Gendron oeuvre à titre d'arbitre et il assiste les syndicats de copropriété, les administrateurs, les gestionnaires et les copropriétaires dans les différends qui les opposent. Me Gendron est membre de l'IMAQ (Institut de médiation et d'arbitrage du Québec). |
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